Sổ đỏ đứng tên 2 người có được không?

56

Rất nhiều trường hợp dở khóc dở cười vì không am hiểu hoạt động mua bán bất động sản trong thời gian qua. Hôm nay, tranhbien.vn sẽ thảo luận về đề tài rất được nhiều đọc giả quan tâm nhiều nhất chính là sổ đỏ đứng tên 2 người có được không?

Cùng đứng tên 2 người trên giấy Sổ đỏ có được không?

Để có câu trả lời chính xác cho thắc mắc trên thì bạn đọc hãy tham khảo nội dung dưới đây để tìm ra đáp án nhé. (Theo đại diện của công ty Luật Việt Phong trả lời)

  • Hỏi Đáp: Sổ đỏ và sổ hồng cái nào giá trị hơn?
  • Điểm khắc nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng là gì?
  • Sổ đỏ chung có tách riêng được không theo quy định pháp luật
  • Sổ đỏ đồng sở hữu cùng nhiều người có được không?
  • Sổ đỏ không thể hiện đường đi có nghĩa là gì?

  • 1/ Căn cứ pháp lý

    – Luật đất đai năm 2013;

    – Thông tư số 17/2009/TT- BTNMT ban hành ngày 21 tháng 10 năm 2009 quy định về giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

    2/ Cùng đứng tên nhiều người trên sổ đỏ có được không?

    Pháp luật quy định rât rõ về quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại khoản 2 Điều 98 Luật đất đai như sau:

    “Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.”

    Rất nhiều trường hợp dở khóc dở cười vì không am hiểu hoạt động mua bán bất động sản trong thời gian qua. Hôm nay, tranhbien.vn sẽ thảo luận về đề tài rất được nhiều đọc giả quan tâm nhiều nhất chính là sổ đỏ đứng tên 2 người có được không?

    Theo quy định hiện hành của nhà nước, trường hợp thửa đất có nhiều người sử dụng chung thì có 2 hình thức cấp giấy chứng nhận:

    • Một là, cấp giấy chứng nhận cho từng cá nhân sau khi đã xác định được quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của từng người.
    • Hai là, cấp chung một giấy chứng nhận nếu những người sử dụng đất có thỏa thuận bằng văn bản (có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật) về việc cấp một Giấy chứng nhận cho người đại diện của nhóm người cùng sử dụng đất (hoặc cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất, hoặc cùng sử dụng đất và cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất).

    Hi vọng những chia sẻ từ công ty Luật Việt Phong sẽ giúp bạn có thông tin hữu ích về thắc mắc phía trên.

    theo tranhbien.vn


    Bạn đang đọc bài viết Sổ đỏ đứng tên 2 người có được không? tại chuyên mục Tin bất động sản, trên website Tranhbien.vn.

  • Sổ đỏ không thể hiện đường đi có nghĩa là gì?
  • Sổ đỏ đồng sở hữu cùng nhiều người có được không?
  • Sổ đỏ chung có tách riêng được không theo quy định pháp luật
  • Hỏi Đáp: Sổ đỏ và sổ hồng cái nào giá trị hơn?
  • Sổ đỏ khác sổ hồng ở điểm nào?
  • Điểm khắc nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng là gì?